鹽城市鹽都區殘疾人康復托養中心和老年福利院運營權轉讓項目
來源：本站原創發布時間：2016-08-22瀏覽人數：
鹽城市鹽都區殘疾人康復托養中心和老年福利院運營權轉讓項目招標公告
項目編號：YDZCG 2016-ZB205
一、項目名稱：鹽城市鹽都區殘疾人康復托養中心和老年福利院運營權轉讓項目
二、招標單位：鹽城市鹽都區社會福利院
三、招標概況及要求：
1、招標范圍：根據國家民政部、省，市文件精神，就鹽城市鹽都區殘疾人康復托養中心和老年福利院項目采取PPP模式，具體實施模式采用TOT（移交+運營+移交），吸引社會資本運營管理。
2、服務內容：鹽城市鹽都區殘疾人康復托養中心和老年福利院項目主要為失能失智社會老人及殘疾人提供醫療康復護理服務，項目規模為600張床位。項目定位為集醫療康復、養生養老為一體的小型康復養老綜合體；服務主要內容一是容納100名以內16—60周歲的殘疾人提供托養和康復服務；二是為有護理康復需求的社會中高端收入老年人群提供養老養生一站式服務場所。
3、收益模式：本項目收益模式分為政府購買服務付費模式（政府托管的殘疾人部分）和社會使用者付費模式（社會需求護理康復的入住老年人群部分）。
4、項目回報機制：本項目的項目回報機制為使用者付費和可行性缺口補助。運營期間社會資本獨立經營、自負盈虧，按照國家政策文件，鹽都區民政局積極為運營單位申請運營補貼；其中政府托管的不多于100名殘疾人費用由政府向社會資本支付，支付價格為當年同期同護理等級的社會使用者購買價的85%，殘疾人的護理等級根據其殘疾證明上的等級確定。
5、轉讓運營期限：合同簽訂后15年；
四、投標人主要資格要求
1、具有承擔民事責任能力的獨立法人或民辦非企業單位（投標時須提供營業執照或民辦非企業單位法人證書）；
2、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
3、投標人應具有承擔招標項目的能力；
4、投標人有與本項目相適應的管理經驗，至少有一項公建民營且規模達300張及以上床位的養老機構項目業績，運營狀況和社會評價良好（投標時須同時提供項目合同、項目當地民政主管部門的證明文件、評價意見和部分入住用戶評價意見證明材料）；
5、本項目不接受聯合體投標；
6、法律、行政法規規定的其他條件。
五、資格審查辦法：資格預審全數入圍法（資格預審文件點擊下載），當符合投標申請人資格要求的報名申請人少于3個時，招標人將重新發布資格預審公告。 六、投標報名和資格審查文件遞交：
1、公告發布后，凡具備以上主要資格條件，并自愿參加本項目投標報名的申請人，將填寫的資格預審文件和資格審查原件材料【以下第（1）-第（5）項為資格審查原件材料，原件材料為1份，直接放入投標報名的資料袋中，其原件的復印件與填寫的資格預審文件一起裝訂成冊，一式兩份（正本1份、副本1份）】，裝入報名資料袋后密封，密封袋上寫明投標人名稱、項目名稱，于2016年 6 月23日8:30時～9時前交至鹽都區公共資源交易中心開標二室（鹽城市鹽都區世紀大道1188號服務大廈七樓），接受人：江蘇省建信招投標有限公司，聯系號碼：17087729996。逾期送達的資格預審文件（包括資格預審原件材料）材料將不予接收。
2、資格審查原件材料要求如下：
（1）投標申請人報名授權委托書原件。
（2）投標申請人營業執照（副本）或民辦非企業單位法人證書原件。
（3）投標申請人承擔過的公建民營且規模達300張及以上床位的養老機構項目業績證明材料原件（須同時提供項目合同原件、項目當地民政主管部門的證明文件原件和評價意見原件、部分入住用戶評價意見證明材料原件）。
七、招標文件領取：
1、領取時間：以招標人提供的書面通知為準。
2、領取地點：鹽都區公共資源交易中心開標二室（鹽城市鹽都區世紀大道1188號服務大廈七樓）
八、評標辦法： 綜合評估法。
九、投標保證金（含履約保證金）：貳拾萬元整。交納時間及方式：必須在投標文件遞交截止時間前匯入，匯入賬戶：鹽城市鹽都區招標投標交易中心，賬號：426901040006806，開戶行：農行鹽城新區支行。
十、聯系方式：
招標單位：鹽城市鹽都區社會福利院
聯系人：顏玉洪 聯系電話：18936313388
代理單位：江蘇省建信招投標有限公司
聯系人：江光祥 聯系電話：17087729996
